1. Lokalizacja: Gdańsk Wrzeszcz ul. Słowackiego na wysokości Srebrnego Młyna. Nowoczesny budynek wielorodzinny zlokalizowany 2,5 km od centrum Wrzeszcza i 6,8 km od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, 1,6 km do Galerii Bałtyckiej. Obiekt stanowić będzie dominantę przestrzenną z wieżą sięgającą 17 kondygnacji. Doskonały dojazd do centrum Gdańska i Wrzeszcza. Sposób korzystania z działki - użytkowanie wieczyste.
2. Powierzchnia: mieszkań - od 64m2 do 95,1m2 (z możliwością łączenia)
Wysokość mieszkań i apartamentów: min 2.57m,
3. Terminy: Inwestycje zakończona
Terminy płatności:
a) I rata - 10% w 7 dni po podpisaniu umowy,
b) II rata - 90% w 40 dni po podpisaniu umowy
Istnieje możliwość uzyskania rabatu na wybrane mieszkania do 10%.
4. Ceny
a) mieszkania od 4.900 PLN netto/1m2
b) lokale usługowe 6.500 PLN netto/1m2
c) do cen należy dodać Udział w prawie użytkowania wieczystego Nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw GD1G/00064629/4 oraz Udział w prawie użytkowania wieczystego Nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw GD1G/00011705/5 ok. 3000zł brutto
Miejsca postojowe w hali garażowej 18.000 PLN netto do 31.700 PLN netto, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego za dopłatą 6.000 PLN netto. (kupno miejsca postojowego w hali garażowej lub naziemnego obowiązkowe). Przy zakupie miejsca postojowego w hali garażowej piwnica w cenie mieszkania. Cena balkonu wliczona jest w cenę mieszkania.
Uwaga! Podatek VAT w wysokości (7% dla mieszkań, 22% dla miejsc postojowych naziemnych, 7% dla piwnic stanowiących część przynależną do mieszkania, 22% dla lokalu handlowego i miejsca postojowego w hali garażowej, dla piwnicy w hali garażowej)
5. Standard budynku:
Budynek 3 klatkowy; 8, 9 i 17 kondygnacji z trzema halami garażowymi dostępnymi z klatek schodowych. Piwnice we wszystkich klatkach. Konstrukcja budynku żelbetowa, ściany zewnętrzne typu SILKA 24 cm wraz z warstwą dociepleniową. Konstrukcja dachu stropodach, okna podwójnie szklone PCV, parapety wewnętrzne Duromarmur, na parterze we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych okucia i szyby antywłamaniowe. Balkony i tarasy - gres mrozoodporny, posadzki na klatce schodowej z płytek typu gres. Brama do hali garażowej otwierana automatycznie na pilota. Ogrzewanie budynku - CO - GPEC
6. Standard mieszkań:
ściany wewnętrzne działowe - karton gips. W sanitariatach stelaż 75mm oraz od strony sanitariatu 2* płyta karton gips 12mm, od strony pozostałych pomieszczeń 1*płyta karton gips 12mm. W pozostałych pomieszczeniach stelaż 50mm oraz 2* płyta karton gips pojedynczy 12mm, ściany malowane farbą emulsyjną na biało, w łazience i WC niemalowane,
podłogi - w pokojach, holu, kuchni, łazience - betonowe podłoże pod posadzki,
drzwi wewnętrzne - brak, drzwi wejściowe - antywłamaniowe
instalacja wodna - z sieci miejskiej - rury PE, indywidualne opomiarowanie, instalacja kanalizacyjna - do sieci miejskiej - rury PCV, instalacja elektryczna: oświetlenie - 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, gniazda 220V - garderoba, holl i WC - 1 gniazdo, 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, zasilanie 380V - 1 przyłącze w kuchni, 1 punkt świetlny na balkonie, instalacja grzewcza - grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym, instalacja telefoniczna - 2 gniazda, instalacja internetowa - 1 gniazdo z możliwością podłączenia operatora zewnętrznego, instalacja RTV - 2 gniazda, instalacja domofonowa - 1 punkt, wentylacja mechaniczna, instalacja alarmowa.
wyposażenie łazienki: przyłącza do wanny, umywalki, WC, zawór czerpalny do pralki automatycznej, odpływ z pralki
wyposażenie WC (o ile osobne WC w mieszkaniu jest przewidziane): przyłącza do umywalki i WC
wyposażenie kuchni: przyłącze wody do zlewozmywaka, przyłącze odpływu ze zlewozmywaka,
Budynek ogrodzony - ogrodzenie systemowe, instalacja telewizji przemysłowej z możliwością dozoru z pomieszczenia dla ochrony. Budynek jest przystosowany do pracy ochrony. W ramach inwestycji zaprojektowaliśmy i wykonaliśmy tereny zielone, małą architekturę, place zabaw, ławeczki oraz parkingi naziemne. Pomieszczenie rekreacyjne - SAUNA, fitness i siłownia: wyposażenie firmy KETTLER w atlasy, ławki do ćwiczeń, bieżnię elektryczną, ergonometry (rowery stojące) na ścianach tapety i okładzina drewniana, pokój wypoczynkowy z TV oraz sala bilardowa. Dodatkowym atutem mieszkań są duże nasłonecznione balkony. Każdy lokator będzie miał prawo do dokonywania zmian w mieszkaniu (zgodnie z umową).