Inpro SA uzyskało ostateczne pozwolenie na budowę budynku A w dniu 28.10.2011r.
Lokalizacja: Gdańsk Wyspa Spichrzów, skrzyżowanie ulic Toruńskiej i Chmielnej.
Inpro SA jest użytkownikiem wieczystym działki o pow. 1,1877ha do 2035r. Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo – usługową. Kompozycję osiedla stanowią 3 budynki (kwartały) tworzące pierzeję ulicy Chmielnej . Środkowy budynke B posiada wieżę IX kondygnacyjną która stanowić będzie dominantę kompozycyjną. Projektant zaprojektował zabudowę tarasową w celu maksymalnego wykorzystania walorów widokowych w kierunku Głównego Miasta.
Terminy płatność dla budynku A
a) I rata – w wysokości 10% Wstępnej ceny podstawowej, w terminie 7 dni od zawarcia niniejszej Umowy
b) II rata – w wysokości 20% Wstępnej ceny podstawowej, w terminie 40 dni od zawarcia niniejszej Umowy
c) III rata – w wysokości 20% stanu zerowego Budynku
d) IV rata – w wysokości 20% stanu surowego otwartego Budynku.
e) V rata – w wysokości 20% stanu surowego zamkniętego Budynku
f) VI rata – w wysokości 10% - 14 dni przed odbiorem mieszkania.
Niespłacone raty nie podlegają przeszacowaniu.
Istnieje możliwość uzyskania rabatu na wybrane mieszkania do 4% w zależności od wysokości wpłaty.
Miejsca postojowe w hali garażowej 20.000 PLN netto, miejsca postojowe naziemne - brak, piwnica 1500zł netto/1m2. Cena balkonu, tarasu, ogrodu do mieszkań zlokalizowanych na parterze wliczona jest w cenę mieszkania.
Uwaga! Podatek VAT w wysokości (8% dla mieszkań, 8% dla piwnic stanowiących część przynależną do mieszkania, 23% dla miejsca postojowego w hali garażowej, pomieszczeń dla jednośladów zlokalizowanych w hali garażowej – wykonanych z siatki)
Budynek A 4-7 kondygnacji z halą garażową i piwnicami. W budynku na parterze znajduje się ochrona i wózkarnia. Konstrukcja budynku żelbetowa i murowana, ściany zewnętrzne w zależności od kondygnacji żelbetowe monolityczne lub murowane gr 24cm, wewnętrzne między lokalami murowane gr 24cm, ściany działowe gr. 8cm i 10cm. Elewacja zewnętrzna tynk cienkowarstwowy na zaprawie klejowej z siatką, malowany wg kolorystyki projektu elewacji, na styropianie gr. 14cm; Konstrukcja dachu stropodach żelbetowy niewentylowany, szyby zespolone, okna PCW z okuciami obwiedniowymi, oszklone szybą zespoloną o wsp. U = 1,1W/m2K. Na parterze we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych okucia i szyby zabezpieczające (klasy P4) przed włamaniem, parapety wewnętrzne aglomarmur gr. 2cm. Balkony i tarasy – gres mrozoodporny, balustrady zewnętrzne i portefenetre ze stali malowanej proszkowo, posadzki na klatce schodowej z płytek typu gres. Każda klatka schodowa posiada windę. Brama do hali garażowej otwierana automatycznie na pilota. Ogrzewanie budynku – GEPEC. Pomieszczenia dla jedośladów w hali garażowej – ściany wykonane z metalowej siatki.
ściany wewnętrzne działowe – ściany wewnętrzne działowe – murowane z dyli gipsowych, szpachlowane szpachlą gipsową malowaną farba emulsyjną na biało. Ścianki w łazienkach i WC nie szpachlowane i nie malowane lub GK to w pokojach profil 50 mm i 2 x płyta GK z każdej strony, w łazienkach profil GK 75 mm i 2 x płyta GK z każdej strony, od strony łazienki płyta wodoodporna,
podłogi – w pokojach, holu, kuchni, łazience - betonowe podłoże pod posadzki,
drzwi wewnętrzne – brak, drzwi wejściowe – antywłamaniowe
instalacja wodna – z sieci miejskiej – rury PE, indywidualne opomiarowanie, instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej – rury PP, instalacja elektryczna: oświetlenie – 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, gniazda 230V – garderoba, holl i WC – 1 gniazdo, 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, kuchnia – 1 przyłącze 400V, 2 gniazda 230V nadblatowe, 1 gniazdo do okapu lub pochłaniacza węglowego, 1 gniazdo do oświetlenia szafek, 1 gniazdo do zmywarki, 1 punkt świetlny na balkonie, instalacja grzewcza – grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym, indywidualne opomiarowanie, instalacja telefoniczna – 2 gniazda, instalacja internetowa – 1 gniazdo z możliwością podłączenia operatora zewnętrznego, instalacja RTV – 2 gniazda, instalacja domofonowa – 1 punkt, wentylacja mechaniczna
wyposażenie łazienki: przyłącza do wanny, umywalki, WC, zawór czerpalny do pralki automatycznej, odpływ z pralki
wyposażenie WC (o ile osobne WC w mieszkaniu jest przewidziane): przyłącza do umywalki i WC
wyposażenie kuchni: przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, przyłącze odpływu ze zlewozmywaka i zmywarki.
Projektowane budynki są przystosowane do wymagań osób niepełnosprawnych. Lokale usługowe również zaopatrzone są w wejścia zewnętrzne dostępne bezpośrednio z chodnika. Wjazd na teren inwestycji odbywać się będzie od strony ul. Chmielnej.
Osiedle nie będzie ogrodzone. W ramach osiedla zostaną zaprojektowane i wykonane tereny zielone, mała architektura Dodatkowym atutem mieszkań są duże nasłonecznione balkony i tarasy. Na parterze cześć mieszkań posiada przynależny ogródek wliczony w cenę mieszkania Każdy lokator będzie miał prawo do dokonywania zmian w mieszkaniu (zgodnie z umową).