
Całe osiedle Golf Park podłączone jest do gminnej sieci kanalizacyjnej. Inpro SA wykona drogę
o szer. 5 m wraz z chodnikiem od drogi krajowej do wjazdu na osiedle. Droga wykonana będzie
z asfaltobetonu (mieszanka kruszywa i asfaltu).
1. Lokalizacja: Tuchom, przy jeziorze Tuchomskim 6,5 km do granic Gdyni i 4,8 km do Chwaszczyna. Osiedle położone 11,5 km do Lotniska im. Lecha Wałęsy i 5,5 km do pola golfowego Tokary. Osiedle będzie ogrodzone - ogrodzenie systemowe z pomieszczeniem dla ochrony. W ramach osiedla zaprojektowane zostały tereny zielone, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne.
2. Powierzchnia: domów - od 158 m2 do 208 m2
3. Powierzchnia: działek - od 600 m2 do 1.549 m2
4. Terminy: Budowę osiedla położonego na 8,88ha, realizować będziemy w 4 etapach. Obecnie w sprzedaży jest etap A i B. Termin zakończenia budowy budynku w standardzie podstawowym: etap: A - zakończony, za wyjątkiem domów A.2.1.1. i A.2.1.2.,
etap: B – 30.12.2012r.
5. Terminy płatności dla etapu B:
a) I rata - 10% w 7 dni po podpisaniu umowy,
b) II rata -20% w terminie 30 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy.
c) III rata -20% w terminie 14 dni od dnia wybudowania stanu 0 budynku.
d) IV rata -20% w terminie 14 dni od dnia wybudowania stanu surowego otwartego budynku
e) V rata -20% w terminie 14 dni od dnia wybudowania stanu surowego zamkniętego budynku
f) VI rata -10% - 14 dni przed podpisaniem protokołu zdawczo - odbiorczego
Niespłacone raty nie podlegają przeszacowaniu.
Przy wpłacie 90% wartości umowy klient otrzymuje do 4% rabatu (nie dotyczy domów w cenie 555.000zł brutto).
6. Ceny domu wraz z działką już od 555.000 zł brutto
Uwaga! Podatek VAT liczony zgodnie z obowiązującymi przepisami: 8% dla domów, 8% działka, 23% w udziale dla działek zabudowanych drogami oraz tereny zielone
7. Standard domu wolnostojącego i bliźniaka:
Konstrukcja wysokość budynku: 1,5 kondygnacji; wysokość kondygnacji parterowej 2,8 m; fundamenty - żelbetowe; ściany - murowane, bloczki silikatowe i żelbetowe gr. 18cm; strop - filigran gr. 22cm; ściany wewnętrzne - bloczki silikatowe, ścianki działowe - bloczki silikatowe, ściany łazienki i WC gr. 12cm, pozostałe gr. 8cm. Konstrukcja dachu - drewniana pokryta dachówką betonową BRAAS. Elewacja - styropian 15cm, tynk podkładowy tradycyjny, wyprawa cienkowarstwowa, zewnętrzne poręcze i bariery - stalowe malowane proszkowo, stolarka okienna i drzwi balkonowe - podwójnie szklone okna białe PCV 5-cio komorowe profil VEKA (wsp. szyb U=1,1) z nawietrznikami higrosterowanymi, parapety zewnętrzne blacha powlekana, parapety wewnętrzne - brak, drzwi wejściowe do budynków GERDA - o podwyższonej wytrzymałości na włamanie, brama garażowa HORMANN - segmentowa metalowa, ocieplana. Elementy zewnętrzne - balkony podłoże betonowe, tarasy zewnętrzne - brak, ogrodzenie terenu działki - płot systemowy. Przed domami otwarte trawniki oraz chodniki i podjazdy dla samochodów z kostki betonowej.
Wykończenie domu sufity - szpachlowane, ściany - tynkowane; ściany w łazience i WC - nietynkowane, podłoża pod posadzki - betonowe; schody wewnętrzne - żelbetowe; parapety wewnętrzne - brak; drzwi wewnętrzne - brak; przewód dymowy dla kominka. Wyposażenie instalacja wodna - rury plastikowe, indywidualne opomiarowanie, zawór czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku 1szt; instalacja kanalizacyjna - do sieci gminnej - rury PCV; instalacja elektryczna: Wypusty oświetl: na pomieszczenia poniżej 16m2 - 1 wypust, w łazience 2 wypusty (sufit i kinkiet nad umywalką).- na pomieszczenie 16m2 i większe - 2 wypusty. Gniazda wtykowe: na pomieszczenia poniżej 16m2 - 2 gniazda, na pom.16m2 lub większe niż 16m2 - 3 gniazda (za wyjątkiem WC, ew. garderoby i ew. spiżarni - bez gniazda), hali - 1 gniazdo, pokoju dziennego - 4 gniazda w tym 2 gniazda we wspólnej ramce z gniazdem RTV, łazienka - 2 gniazda (dla pralki i przy umywalce), kuchnia - 3 gniazda dla sprzętu kuchennego + 1 gniazdo dla zmywarki na oddzielnym obwodzie, z zabezpieczeniem 16A, + 1 gniazdo na wysokości h = 210 cm dla wyciągu (w pionie puszki kuchni 230/400V), obwód kuchni elektrycznej zakończony puszka, w tynku. instalacja grzewcza - piec gazowy kondensacyjny VIESSMANN Vitodens 200W bez regulatora pokojowego, kocioł wiszący dwufunkcyjny z pozyskaniem ciepłej wody użytkowej (CWU) poprzez odrębny podgrzewacz pojemnościowy, grzejniki panelowe z zaworem termoregulującym,; instalacje niskoprądowe - Instalacja RTV - 1 gniazdo (pokój dzienny).Przewód RTV od gniazda ułożony do skrzynki rozgałęźnej w garażu. Instalacja telefoniczna - 1 gniazdo w przedpokoju, 1 gniazdo na 1-piętrze, we wspólnej ramce z gniazdem 230V. przewód 3-parowy ułożony od gniazda do skrzynki rozgałęźnej w garażu, obok skrzynki RTV. Instalacja domofonowa - brak, wentylacja grawitacyjna w: kuchni, łazience, WC, kotłowni, garażu; wyposażenie łazienki i WC - przyłącze wody do wanny, umywalki, zawór czerpalny i odpływ kanalizacyjny do pralki automatycznej. Przyłącze wod - kan do kompaktu WC; wyposażenie kuchni: przyłącze wody do zlewozmywaka, przyłącze odpływu ze zlewozmywaka.