W latach 60-tych wnętrze budynku przebudowano na potrzeby ośrodka wczasowego "Jantar", budynek willi nazwano "Krystynka". Budynek opisywany jest we wszystkich przewodnikach po Sopocie do 1945 roku jako jedna z atrakcji miasta. Uwieczniony na kilkunastu pocztówkach i publikacjach reklamowych które można zobaczyć na naszej stronie internetowej www.inpro.com.pl , wyszczególniony, także na mapach miasta. Z tarasu restauracji około 1914 roku B. Hellingrath namalował sławną panoramę uzdrowiska. Od 2001r. właścicielem słynnej willi jest INPRO S.A.
2. Terminy: Rozpoczęcie inwestycji styczeń 2003 r., termin zakończenia 15.08.2004r. (mała architektura, zieleń 30.08.2004r.)
3. Terminy płatności:
a) I rata - 10% w 7 dni po podpisaniu umowy,
b) II rata - 20% w 30 dni po podpisaniu umowy
Pozostałe równe raty wpłacane są do 10 każdego miesiąca do dnia zakończenia inwestycji.
Niespłacone raty podlegają przeszacowaniu według GUS-owskiegowspółczynnika inflacji.
Przy wpłacie całej kwoty w dniu podpisania umowy cena jest ostateczna.
4. Cena: 1m2 2615 USD netto/m2
Prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w hali garażowej 7000 USD netto. Prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego 4.000 USD netto (kupno 2 miejsc postojowych naziemnych jest obowiązkowe). Balkon, taras, grunt wliczony jest w ceną lokalu. Uwaga! W umowie wartość mieszkania będzie podana w złotówkach - kwota dolarowa będzie przeliczona po średnim kursie NBP z dnia sporządzenia umowy.
Uwaga! Podatek VAT liczony jest: (7% dla lokali, 7% dla miejsc postojowych naziemnych i w hali garażowej)
Wyjątek! [22% dla 3 lokali na parterze(A115, A116, A117), oraz dla miejsc postojowych im przynależnych]
5. Standard budynku:
Budynek o renesansowej włoskiej architekturze 3 kondygnacyjny z 20 luksusowymi apartamentami wraz z wieżą widokową dostępną z mieszkania na IIp, z której jest przepiękny widok na morze. Budynek posiada windę oraz halę garażową. W podziemiu budynku znajduje się doświetlona światłem dziennym część rekreacyjna. 5 mieszkań posiada duże tarasy. Budynek posiada halę garażową z 11 miejscami postojowymi. Konstrukcja budynku żelbetowa i murowana, ściany osłonowe warstwowe murowane Porotherm, ocieplane styropianem, wykończone tynkami cienkowarstwowymi. Konstrukcja stropów płyty żelbetowe wylewane na mokro. Okna podwójnie szklone drewniane (współczynnik przenikania ciepła U=1,1); parapety wewnętrzne w lokalach marmurowe, w pozostałych pomieszczeniach w zależności od funkcji. Na parterze szyby zabezpieczające przed włamaniem, balkony - gres, posadzki na klatce schodowej - kamień. Bramy do hal garażowych otwierana automatycznie na pilota. Ogrzewanie budynku podłogowe zasilane z pompy ciepła.
6. Podziemie - hala garażowa, kostka betonowa; ściany, stropy - żelbetowe
7. Pomieszczenie rekreacyjne podziemie oświetlone światłem naturalnym. Wyposażenie: jacuzzi z hydromasażem na 6 osób, sauna turecka, solarium, siłownia wyposażona w urządzenia firmy KETTLER: atlas, ławkę do ćwiczeń, bieżnię elektryczną, ergonometry (rowery stojące) - 2szt.
8. Standard mieszkań:
ściany wewnętrzne działowe - ceramiczne, tynk gipsowy malowany farbą emulsyjną, ściany w łazience wykończone glazurą do wysokości 2,2m;
podłogi w pokojach i holu- panele podłogowe drewniane, podłogi w łazience i kuchni- terakota,
drzwi wewnętrzne - pełne drewniane fornirowane, drzwi wejściowe - antywłamaniowe
instalacja wodna - z sieci miejskiej - rury plastikowe, indywidualne opomiarowanie, instalacja kanalizacyjna - do sieci miejskiej - rury PCV, instalacja grzewcza - elektryczna, grzejniki panelowe z termozaworami, instalacja elektryczna: oświetlenie - 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej gniazda 220V - pokoje, łazienka: 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, hall: 1 gniazdo, kuchnia: 2gniazda nadblatowe, 1 gniazdo do okapu kuchennego, 1 gniazdo do oświetlenia szafek, zasilanie 380V - 1 przyłącze w kuchni, 1 punkt świetlny na balkonie, instalacja telefoniczna - 2 gniazda, instalacja RTV - 2 gniazda, instalacja domofonowa - 1 punkt, wentylacja grawitacyjna
wyposażenie łazienki: wanna z baterią wannową, lub kabina prysznicowa z zestawem prysznicowym i umywalka z baterią umywalkową, zawór czerpalny do pralki automatycznej, kompakt WC
wyposażenie (o ile osobne WC w mieszkaniu jest przewidziane): kompakt WC, mała umywalka z baterią umywalkową
wyposażenie kuchni: przyłącze wody do zlewozmywaka, przyłącze odpływu ze zlewozmywaka,
W budynku są pomieszczenia dla ochrony wraz z zapleczem. W ramach otoczenia budynku zaprojektowane i wykonane zostały tereny zielone, mała architektura oraz parkingi naziemne. Każdy lokator miał prawo do dokonywania zmian w mieszkaniu (zgodnie z umową). Budynek dostępny dla osób niepełnosprawnych.
