INFORMACJE O OSIEDLU MIESZKANIOWYM "NAD POTOKIEM"

aktualizacja z dnia 3.09.2002

1. Lokalizacja: Na granicy Sopotu i Orłowa przy ul. Bernardowskiej 3 (780m od morza i 470m od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego) Całkowita powierzchnia działki wynosi 9.509m2
2. Terminy: Rozpoczęcie inwestycji listopad 1999 r., budynek został oddany 30.06.2001r.
3. Powierzchnia mieszkań: Mieszkania od 34 m2 do 150 m2 - w budynkach dwu i trzykondygnacyjnych, z tarasami użytkowymi na dachach, garażami w podziemiach.
4. Terminy płatności
Do indywidualnego uzgodnienia w dziale sprzedaży.
Niespłacone raty podlegają przeszacowaniu według GUS-owskiego współczynnika inflacji. Przy wpłacie całej kwoty w dniu podpisania umowy cena jest ostateczna.


      
 
 
 
 
 


5. Cena 1m2 900 USD netto, w umowie wartość mieszkania będzie podana w złotówkach - kwota dolarowa będzie przeliczona po średnim kursie NBP z dnia sporządzenia umowy + GARAŻ w cenie 1.000 USD + 8% VAT
Uwaga! Podatek VAT w wysokości 8% dla mieszkań liczony jest od kwoty netto bez gruntu
6. Standard budynków
Budynki 3 kondygnacyjne, konstrukcja budynku - tradycyjna, garaże w podziemiu - brama garażowa otwierana ręcznie, ściany osłonowe z bloczków gazobetonowych ocieplane styropianem, okna dwuszybowe z PCV profili Ideal 2000 z szybami niskoemisyjnymi (na parterze okna antywłamaniowe), elewacja w systemie lekkim mokrym z opierzeniami z blachy, klatki schodowe - drzwi wejściowe do klatek - z profili aluminiowych, posadzki z płytek gresowych, balustrady ze stali, ogrodzenie: słupy stalowe nierdzewne na podmurówce betonowej o wys. 50cm. z elementami poziomymi ze stali nierdzewnej.
7. Standard mieszkań
ściany wewnętrzne - karton gips. W sanitariatach stelaż 75mm oraz od strony sanitariatu 2* płyta karton gips 12mm, od strony pozostałych pomieszczeń 1*płyta karton gips 12mm. W pozostałych pomieszczeniach stelaż 50mm oraz 2* płyta karton gips pojedynczy 12mm, ściany malowane farbą emulsyjną na biało, ściany w łazience wykończone glazurą do wysokości 2,2 m, sufity - malowane farbą emulsyjną na biało,
podłogi łazienka, kuchnia, przedsionki - terakota, pokoje, przedpokoje, garderoby - panele podłogowe typu "Ladura" lub - do wyboru -wysokiej jakości wykładzina dywanowa, balkony, tarasy - płytki gresowe mrozoodporne
drzwi wewnętrzne - pełne typu PORTA, drzwi wejściowe - antywłamaniowe izraelskie
parapety duromarmur, szer. 26cm
instalacja wodna - z sieci miejskiej - indywidualne opomiarowanie
instalacja kanalizacyjna - do sieci miejskiej
instalacja co - z kotłowni osiedlowej na gaz, grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, opomiarowane przepływomierzem
instalacja elektryczna: oświetlenie - 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, gniazda 220V - 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, zasilanie 380V - 1 przyłącze w kuchni
instalacja telefoniczna - 1 gniazdo, instalacja RTV - 1 gniazdo, instalacja domofonowa - 1 punkt,
wentylacja - grawitacyjna
wyposażenie łazienki: wanna z baterią wannową ( z mieszalnikiem ) i umywalka z baterią umywalkową, (z mieszalnikiem), zawór czerpalny do pralki automatycznej, kompakt WC (tylko w przypadku gdy w mieszkaniu nie ma oddzielnego WC)
wyposażenie WC (o ile osobne WC w mieszkaniu jest przewidziane): kompakt WC, mała umywalka z baterią umywalkową
8. Standard bliźniaka: ściany wewnętrzne tynkowane, podłoża pod podłogę - betonowe, stolarka okienna - podwójnie szklone okna z PCV i drzwi balkonowe z PCV z profili Ideal 2000 z szybami niskoemisyjnymi, instalacja grzewcza - grzejniki panelowe zasilane własnym piecem gazowym, wyposażenie łazienki i WC: przyłącza wod - kan do muszli, wanny, umywalki, wyposażenie kuchni: przyłącze wody do zlewozmywaka, przyłącze odpływu ze zlewozmywaka, zasilanie 380V - 1 przyłącze w kuchni, instalacja telefoniczna - 1 gniazdo, instalacja RTV - 1 gniazdo, instalacja domofonowa - 1 punkt,

Osiedle jest ogrodzone, z bramą wjazdową otwieraną automatycznie. W mieszkaniach znajduje się system alarmowy. Zieleń wokół osiedla zagospodarowana. Powierzchnia użytkowa mieszkań i domów wynosi 3476,0m2