Informacje o osiedlu Debiut w Pruszczu Gdańskim – INPRO S.A.

aktualizacja z dnia 16.07.2018

Określenie położenia oraz istotnych cech domu jednorodzinnego lub budynku, w którym znajduje się lokal będący przedmiotem umowy deweloperskiej

 

OSIEDLE DEBIUT ETAP I

a) W skład osiedla wchodzą dwa budynki oznaczone dalej literami „A” i „B”

b) liczba kondygnacji w obu budynkach: Każdy z budynków składa się z dwóch części o tej samej wysokości: 4 kondygnacji nadziemnych oraz 1 wspólnej kondygnacji podziemnej.

c) liczba lokali w budynku:

Budynek A : 47 lokali mieszkalnych

Budynek B : 58 lokali mieszkalnych

liczba indywidualnych pomieszczeń dla jednośladów i komórek lokatorskich:

Budynek A : 44 sztuki ( 23 komórek lokatorskich i 21 pomieszczeń dla jednośladów)

Budynek B : 50 sztuk ( 36 komórek lokatorskich i 14 pomieszczeń dla jednośladów)

d) liczba miejsc garażowych i postojowych:

Budynek A : 47 miejsc postojowych w hali garażowej ( w tym jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych )

Budynek B : 56 miejsc postojowych w hali garażowej ( w tym jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych )

Dodatkowo na terenie osiedla zaprojektowano 55 miejsc postojowych naziemnych.

 

OSIEDLE DEBIUT ETAP II

a) W skład etapu wchodzą dwa budynki oznaczone dalej literami „C” i „D”

b) liczba kondygnacji w obu budynkach: Każdy z budynków składa się z dwóch części o tej samej wysokości: 4 kondygnacji nadziemnych oraz  1 wspólnej kondygnacji podziemnej.

c) liczba lokali w budynku:

Budynek C: 46 lokali mieszkalnych

Budynek D: 43  lokali mieszkalnych

liczba indywidualnych pomieszczeń dla jednośladów i komórek lokatorskich:

Budynek C : 45 sztuki ( 34 komórek lokatorskich i 11 pomieszczeń dla  jednośladów)

Budynek D : 30 sztuk ( 18  komórek lokatorskich i 12  pomieszczeń dla  jednośladów)

d) liczba miejsc garażowych i postojowych:

Budynek C : 45 miejsc postojowych w hali garażowej ( w tym jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych )

Budynek D : 54 miejsca postojowe w hali garażowej  ( w tym jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych )

Liczba miejsc postojowych naziemnych- 86 szt. (Etap2 i Etap3)w tym:
- 57 miejsc dla mieszkańców
- 4 miejsca dla osób niepełnosprawnych
- 25 miejsc ogólnodostępnych

W ramach przedsięwzięcia deweloperskiego -141 szt. miejsc postojowych naziemnych ( 55 szt.- Etap1, 86 szt. Etap2 i Etap3).


e) technologia wykonania:

budynek:

konstrukcja nośna budynku: płyta fundamentowa - żelbetowa, stropy - żelbetowe, schody komunikacji ogólnej - żelbetowe, balkony – żelbetowe prefabrykowane, ściany zewnętrzne i nośne podziemia oraz ściany nośne nadziemia i wydzielające lokale – żelbetowe, ściany zewnętrzne nadziemne - żelbetowe lub murowane wzmocnione słupami żelbetowymi + warstwa izolacji termicznej, dach płaski o konstrukcji żelbetowej + warstwa izolacji termicznej;

wykończenie budynku: elewacje – tynk cienkowarstwowy na siatce malowany farbą elewacyjną wg kolorystyki projektu elewacji; płyty prefabrykowanych balkonów - betonowe; balustrady zewnętrzne – o konstrukcji stalowej lub aluminiowej , malowane; stolarka okienna mieszkań: profile PCV z okuciami obwiedniowymi w kolorze białym od wewnątrz, a od zewnątrz w kolorze zgodnym z projektem kolorystyki elewacji, szklenie szkłem zespolonym, na parterze we wszystkich oknach w tym również oknach balkonowych stolarka o podwyższonej odporności na włamanie tj.: okucia spełniające klasę RC2, szyby P4A, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, parapety wewnętrzne z Aglomarmuru, witryny klatek schodowych i drzwi wejściowe do budynku – aluminiowe lub PCV, pokrycie dachu: systemowe dla dachów płaskich,


f) standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości:

podziemie: część garażowa i piwniczna, pomieszczenie na odpady stałe, indywidualne pomieszczenia dla jednośladów - posadzki betonowe; korytarze oraz przedsionki p/poż. w części piwnicznej - wykończenie z zgodnie z projektem wykończenia wnętrz; ściany i stropy bez wykończenia, ocieplone wg projektu, indywidualne pomieszczenia dla jednośladów – wykonane z blachy ażurowej lub siatki wg systemu, ściany komórek lokatorskich murowane z bloczków silikatowych (powyżej 2m ażurowe); drzwi do hali garażowej i pom. technicznych – stalowe, malowane proszkowo, pełne, drzwi do komórek lokatorskich stalowe, ocynkowane, pełne, brama garażowa - sterowana automatycznie na pilota; oświetlenie w hali – uruchamiane poprzez czujki ruchu, w komórkach lokatorskich jeden punkt świetlny na pomieszczenie.

nadziemie: korytarze komunikacji ogólnej i klatka schodowa – ściany tynkowane i malowane lub tapetowane; posadzki korytarzy, klatek schodowych wykończone płytkami podłogowymi np. z gresu; balustrady wewnętrzne o konstrukcji metalowej, oświetlenie w klatkach schodowych oraz w korytarzach komunikacji ogólnej – uruchamiane poprzez czujki ruchu; mieszkania na parterze posiadające ogródki przydomowe wydzielone niskim ażurowym ogrodzeniem, mieszkania mają zapewniony dostęp dla osób niepełnosprawnych, wystrój części wspólnych według indywidualnego projektu aranżacji wnętrz.

W ramach zagospodarowania terenu zostaną wykonane: plac zabaw, zielone tereny rekreacyjne, naziemne miejsca postojowe, ogólnodostępne miejsca postojowe dla rowerów, oświetlenie terenów wspólnych, monitoring stref wejściowych i wjazdowych, szlaban wjazdowy - sterowany automatycznie na pilota,


g) dostępne media w budynku:

instalacja kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, instalacja wodociągowa wody zimnej i ciepłej użytkowej; instalacja c.o., przy wjeździe do hali garażowej w budynku B zaprojektowano budynek kotłowni. instalacja wentylacji mechanicznej lokali nadziemia, instalacja wentylacji mechanicznej podziemia, instalacja elektryczna; instalacja teletechniczna i telekomunikacyjna ( telefon, RTV, Internet); instalacja odgromowa; instalacja ochrony przed porażeniem.

h) dostęp do drogi publicznej: tak od ul. Dybowskiego, z wewnętrznej drogi wjazd do hali garażowej.

Określenie powierzchni i układu pomieszczeń oraz zakres i standard prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper:

Układ pomieszczeń w lokalu określa rzut lokalu jako załącznik do prospektu.

Standard prac wykończeniowych lokalu:

  • ściany nośne i wydzielające lokal – tynk gipsowy malowany farbą emulsyjną w kolorze białym;
  • ściany wewnętrzne działowe – murowane z bloczków gipsowych, szpachlowane szpachlą gipsową malowaną farbą emulsyjną w kolorze białym, ściany w łazienkach i WC nie szpachlowane i nie malowane;
  • podłogi w pokojach, łazience, kuchni i holu – betonowe podłoże pod posadzki indywidualne, typu: gres, terakota, wykładzina, panel podłogowy;
  • sufity – strop żelbetowy, szpachlowany i malowany farbą emulsyjną w kolorze białym;
  • parapety wewnętrzne – z Aglomarmuru;
  • drzwi wewnętrzne – brak;
  • drzwi wejściowe do mieszkań – o podwyższonej odporności na włamanie min. klasa 2;
  • instalacja wodna – pobór wody z sieci miejskiej, rury z tworzywa sztucznego, indywidualne opomiarowanie;
  • instalacja kanalizacyjna – odpływ do sieci miejskiej, rury z tworzywa sztucznego;
  • instalacja elektryczna:

     

    1. punkty świetlne:

      • 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16 m2,

      • 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16 m2 lub większej oraz w łazienkach z WC

    2. gniazda 230V:

      • w salonie – w obrębie telewizora jeden zestaw ramkowy składający się z 3 pojedynczych gniazd 230V, 1 gniazda RTV i 1 gniazda zintegrowanego telefoniczno-internetowego, a na pozostałych ścianach umiejscowić jeden zestaw ramkowy składające się 2 pojedynczych gniazd 230V i jedno pojedyncze gniazda 230V w ramce – razem 6 gniazd 230V,
      • w sypialniach bez telewizora – jeden zestawy ramkowe składające się 2 pojedynczych gniazd 230V i dwa pojedyncze gniazda 230V w ramce w ramce – razem 4 gniazd 230V,
      • w sypialniach z telewizorem – w obrębie telewizora jeden zestaw ramkowy składający się z 2 pojedynczych gniazd 230V i 1 gniazda RTV, a na przeciwległej ścianie umiejscowić dwa zestawy ramkowe składające się 2 pojedynczych gniazd 230V – razem 6 gniazd 230V,
      • w kuchni – dwa zestaw ramkowy składający się z 2 pojedynczych gniazd 230V umiejscowiony ponad blatem kuchennym oraz dwa pojedyncze gniazda 230V pod blatowe do zasilanie lodówki i zmywarki i dwa pojedyncze gniazda 230V do zasilania okapu i oświetlenia szafek – razem 8 gniazd 230V,
      • w łazience – dwa zestawy ramkowe składające się z włącznika kinkietu i gniazda 230V w obrębie umywalki (zestaw 1) i 2 gniazda 230V w obrębie pralki i grzejnika (zestaw 2) – razem 4 gniazd 230V,
      • w komunikacji – jedno pojedyncze gniazda 230V w ramce,
      • w WC i w garderobie (jeśli są wyodrębnione) – brak gniazd,
      • dodatkowo do każdego mieszkania:
        z ogródkiem lokatorskim - 1 gniazdo hermetyczne zewnętrzne na ścianie elewacji,
        z lub tarasem - 1 gniazdo hermetyczne zewnętrzne na ścianie elewacji,
    3. gniazda 400V - 1 przyłącze w kuchni zakończone puszką hermetyczną

  • instalacja grzewcza - ogrzewanie budynku – CO, w pokojach grzejniki panelowe z zaworami termoregulacyjnymi, indywidualne opomiarowanie, w łazienkach grzejnik rurkowy z zaworami termoregulacyjnymi;
  • instalacja telefoniczna, RTV, INT – skrzynka TT, gniazda zintegrowane;
  • instalacja domofonowa - 1pkt (przedpokój) z możliwością odpłatnego zamontowania panela videodomofonu,
  • wentylacja – mechaniczna wywiewna,
  • wyposażenie łazienki: przyłącza wod.-kan. do: wanny lub prysznica, umywalki, miski ustępowej, pralki automatycznej;
  • wyposażenie WC (o ile osobne WC jest przewidziane): przyłącza wod.-kan. do umywalki i miski ustępowej;
  • wyposażenie kuchni: przyłącze wod.-kan. do zlewozmywaka i zmywarki
    Instalacja kanalizacyjna z przyczyn technologicznych może znaleźć się nad poziomem posadzki.
    Przyłącza wod-kan w przypadku braku możliwości ukrycia ich w ścianie zostaną wykonane natynkowo

  • minimum 1 przyłącze do podlewania ogródka przydomowego dla wszystkich mieszkań na parterze posiadających ogródki przydomowe, wyprowadzone z mieszkania, zlokalizowane na elewacji (bez możliwości zmiany lokalizacji); indywidualnie opomiarowanie.
  • 1 gniazdo 230V hermetyczne zewnętrzne dla wszystkich mieszkań na parterze posiadających ogródki przydomowe
KONTAKT

DZIAŁ SPRZEDAŻY
tel. 58 34 00 381
codziennie 8:00 - 17:00
oraz sobota 10:00 - 14:00
Kontakt z biurem sprzedaży dewelopera INPRO S.A.

Zapytaj o ofertę

DZIAŁ SPRZEDAŻY
tel. 58 340 03 81

Proszę o ofertę w formie:



Wizyty na budowie






Biuletyn informacyjny


dostosuj ustawienia biuletynu

Dzialka inwestycyna na sprzedaz, Mikolajki

Korzystając z serwisu, wyrażasz zgodę na używanie plików cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami Twojej przeglądarki internetowej. Więcej informacji w dokumencie Polityka prywatności INPRO S.A..