Kreując przestrzeń osiedla projektanci muszą brać pod uwagę wiele czynników. Jego układ, wielkość czy dodatkowe udogodnienia to tylko nieliczne z nich. Istotnym aspektem, który z całą pewnością powinien zostać uwzględniony już na etapie planowania inwestycji, jest odpowiednie przygotowanie przestrzeni tak, aby stała się ona przyjazna do życia dla osób niepełnosprawnych. Czym w rzeczywistości powinny charakteryzować się lokale dostosowane do wymagań osób z trudnościami w samodzielnym poruszaniu się?
Jednym z najbardziej podstawowych rozwiązań, jakie można spotkać na osiedlach mieszkaniowych, które mają za zadanie ułatwić codzienne funkcjonowanie osobom o ograniczonych możliwościach samodzielnego poruszania się są specjalnie wyznaczone miejsca postojowe. Oczywiście, wydzielając tego typu strefę parkingową, deweloperzy muszą trzymać się określonych zasad. Ich szerokość powinna wynosić co najmniej 3,6 metra, a długość minimum 5 metrów. Dodatkowo powinny być one usytuowane możliwie blisko stref wejściowych i oznaczane specjalnym znakiem.
Starając się uczynić przestrzeń osiedla zarówno wygodną, jak i w pełni bezpieczną dla osób z trudnościami w poruszaniu należy pamiętać o często małych i niezauważalnych elementach, które dla niektórych mieszkańców mogą stanowić prawdziwą przeszkodę. Mowa tu o odpowiednim dostosowaniu powierzchni. Aby osobom niepełnosprawnym lepiej żyło się na osiedlu warto pomyśleć o wykonaniu odpowiednich podjazdów do klatek czy łagodnych zjazdów z chodników. Z pewnością ich komfort poruszania się można polepszyć także dzięki zamontowaniu specjalnych, niskich progów, po których np. przejazd wózkiem inwalidzkim nie będzie wymagał dodatkowego wysiłku. Pomocne może być także zamontowanie ruchomych platform w różnych częściach osiedla.
Podjazdy na osiedlu Azymut w Gdyni
Nie tylko powierzchnia, po której poruszają się osoby o ograniczonych możliwościach, ma znaczenie. Niezwykle istotne jest także właściwe rozplanowanie wszelkiego rodzaju elementów znajdujących się np. na ścianach budynków. Nisko zawieszone domofony, podwieszane na odpowiedniej wysokości skrzynki na listy, czy dostępne dla wszystkich włączniki świateł zamontowane we właściwym miejscu z pewnością ułatwią pokonywanie codziennych wyzwań.
Nie tylko elementy „dodatkowe”, ale również cała sztywno wyznaczana przez ściany przestrzeń budynku powinna być zaprojektowana w sposób pozwalający na komfortowe poruszanie się po jego częściach wspólnych. Szerokie strefy wejściowe oraz odpowiednio rozplanowane korytarze to doskonały sposób na uniknięcie problemów z codziennym przemieszczaniem się po osiedlu.
Mieszkania dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych często kojarzone są z lokalami położonymi tylko na parterze. Na szczęście schemat ten powoli zaczyna odchodzić w niepamięć. Coraz częściej w budynkach montowane są windy, które umożliwiają nie tylko poruszanie się po kondygnacjach naziemnych, ale również komunikację z poziomem -1, gdzie znajduje się np. podziemna hala garażowa czy boxy służące do przechowywania rzeczy.
Hala garażowa z wygodnym dostępem do boxów na osiedlu Debiut w Pruszczy Gdańskim
Specjalnie przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych mieszkania projektowane są zgodnie z Konwencją o prawach osób niepełnosprawnych sporządzoną w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r. Określa ona, że należy m.in. zapewnić przestrzeń manewrową o wymiarach co najmniej 1,5 x 1,5 metra w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych oraz zamontować drzwi o szerokości wynoszącej minimalnie 90 centymetrów. Pozostałe elementy, ułatwiające codzienne poruszanie się osobom niepełnosprawnym, takie jak np. odpowiednie uchwyty i drążki, montowane są dopiero na etapie wykańczania i aranżacji wnętrz.
Poza samym osiedlem, sposobem jego zaprojektowania oraz jego udogodnieniami, ważnym czynnikiem jest także położenie danej inwestycji. W okolicy nie może zabraknąć sklepów oraz innych punktów handlowo-usługowych, do których każdy może dotrzeć w szybki i bezpieczny sposób. Ważny jest też dostęp do środków komunikacji miejskiej dopasowanych do wymogów osób z trudnościami w poruszaniu, które pozwolą mieszkańcom na bezproblemową podróż w wybrane miejsca.
Budynek usługowy na osiedlu OPTIMA w Gdańsku
„Pragniemy, aby na naszych osiedlach każdemu żyło się jak najlepiej. W ofercie INPRO posiadamy wiele mieszkań stworzonych z myślą o osobach niepełnosprawnych. Na naszych osiedlach „bez barier” takich jak Ostoja, Brawo, OPTIMA czy Azymut znaleźć można lokale swoimi wymiarami w pełni dostosowane do potrzeb osób, które posiadają problemy z poruszaniem się” – mówi Rafał Zdebski, Dyrektor Handlowy INPRO S.A.
Dbanie o kondycję fizyczną i zdrowy tryb życia stają się coraz ważniejszym elementem codziennego funkcjonowania. Stale wzrasta liczba osób doceniających korzyści wynikające z regularnej aktywności fizycznej, a deweloperzy są coraz bardziej świadomi potrzeby zapewnienia mieszkańcom możliwości aktywnego spędzania czasu na terenie osiedla.
Jednym z czynników definiujących nowoczesną inwestycję jest obecność stref fitness i siłowni. Jest to jeden z istotnych elementów zaangażowania deweloperów w promocję zdrowego stylu życia, którzy dodatkowo rozumieją potrzebę tworzenia stref sprzyjających sąsiedzkiej integracji. A sport to nie tylko zdrowie, ale również doskonała okazja do nawiązywania relacji.
Planowanie przeprowadzki do nowego mieszkania lub domu to moment pełen emocji i wyzwań organizacyjnych. Dla wielu osób jest to czas intensywnego przygotowania i podejmowania ważnych decyzji. Aby ułatwić ten proces i mieć gwarancję, że wszystko pójdzie zgodnie z planem, warto skupić się na kilku kluczowych aspektach.
Poniżej przedstawiamy pięć istotnych kwestii, które warto uwzględnić podczas planowania swojej przeprowadzki.
Zakup mieszkania na wynajem to jedna z korzystniejszych form lokowania kapitału. Jednak, aby osiągnąć zamierzony cel, trzeba zaoferować potencjalnym najemcom to, co sprawi, że będą chcieli skorzystać z naszej oferty. Oczywiście, może ktoś powiedzieć, że wszystkich zadowolić się nie da. Dlatego, zanim oferta wynajmu trafi na rynek, warto odpowiedzieć sobie na kilka pytań, które pomogą tak przygotować lokal, by przyniósł oczekiwane korzyści.
Czas, gdy zostajemy rodzicami, stawia przed nami szereg wyzwań. Jednym z nich jest odpowiednie urządzenie mieszkania dla powiększającej się lub już powiększonej rodziny. To zadanie wymaga wzięcia pod uwagę potrzeb i oczekiwań każdego z jej członków, a z drugiej strony stworzenia przestrzeni, która zachęcać będzie do wspólnych aktywności i wspierać bliskość.
Decyzja dotycząca zmiany miejsca zamieszkania wiąże się często z innymi ważnymi momentami i przemianami w życiu. Do takich należy z pewnością powiększenie rodziny. Każdy, kto ma już dzieci, przyzna, że moment ten naprawdę wywraca do góry nogami wszystkie dotychczasowe nawyki. Dlatego warto pomyśleć, by szczęście z posiadania dziecka dopełnić komfortem spokoju o warunki zamieszkania. Nowa przestrzeń i nowe otoczenie muszą jednak spełniać określone uwarunkowania, by sprostać oczekiwaniom młodych rodziców i ich pociech.
Program „Pierwsze Mieszkanie” to temat coraz częściej poruszany wśród osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości. Projekt ma wystartować już w lipcu bieżącego roku, a jego założeniem jest pomoc państwa w sfinansowaniu zakupu pierwszego mieszkania lub domu. Głównymi adresatami są osoby młode, którym do tej pory nie udało się nabyć żadnej nieruchomości mieszkalnej na własność. Na czym dokładnie polega ta propozycja i jak można z niej skorzystać?