W Rumi Centralnej tradycja łączy się ze współczesnością. Zarówno region, jak i samo miasto mają bogatą historię. Projekt powstaje przy ulicy Sobieskiego (zwanej także Via Publica), która od ponad 2 000 lat jest istotną gospodarczo i strategicznie dla regionu. Tuż obok osiedla przepływa rzeka Zagórska Struga, pełniąca od ponad dwóch tysięcy lat ważną rolę gospodarczą dla Rumi. Na wprost powstającej inwestycji funkcjonuje zabytkowy Hotel Claasen (znany dziś jako Biały Dworek) wraz z ogrodem botanicznym. Ponadto dawniej w najbliższej okolicy istniały również Zabudowania Młyńskie i Średniowieczna Karczma (zwana na pamiątkę swojego najsłynniejszego gościa Zajazdem Sobieskiego).

Osiedle dzięki swojej wyjątkowej architekturze i górującym ponad okoliczną zabudową układzie będzie wyznaczało nowy charakter tkanki urbanistycznej. Najniższe kondygnacje będą połączone w zwarty blok poprzez rozbudowaną halę garażową oraz strefę handlowo-usługową, natomiast od kondygnacji II każda bryła będzie tworzyła wolnostojący budynek. 

Rumia Centralna to inwestycja złożona z 6 budynków, które powstaną w V etapach. W ramach I fazy zrealizowany zostanie budynek D, składający się z dwóch części: niższej (liczącej 9 kondygnacji naziemnych) i wyższej (liczącej 11 kondygnacji naziemnych).

Budynek będzie obejmował 96 lokali mieszkalnych oraz 6 usługowych. W ofercie dostępne są mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe. Do lokali przynależeć będą przestronne balkony, loggie oraz tarasy, pozwalające na podziwianie okolicy.

Dostęp do strefy handlowo-usługowej na wyciągnięcie ręki to gwarancja codziennej wygody. Właśnie dlatego w ramach kompleksu Rumia Centralna przewidziano bogato rozbudowany pasaż handlowo-usługowy, tworzący idealne miejsce spotkań i dający możliwość załatwienia wszystkiego, co ważne na co dzień o krok od domu.

W ramach kompleksu wykonana zostanie rewitalizacja brzegu rzeki Zagórska Struga. Planowana przebudowa nadrzecznych terenów znacznie uatrakcyjni infrastrukturę miejską Rumi. Cała przestrzeń, obejmująca zarówno obszar miejski, jak i teren inwestycji, stworzy spójną całość, wpływając pozytywnie na polepszenie wyglądu oraz funkcjonalności okolicy, a także zapewniając ogólnodostępne miejsce do rekreacji i wypoczynku.

Punktem kulminacyjnym projektu będzie wewnętrzne patio, którego bogata zieleń w połączeniu z elementami małej architektury stworzy nie tylko piękną warstwę wizualną, ale także doskonałe miejsce do odpoczynku.

Z myślą o najmłodszych na osiedlu zaprojektowano bawialnię, stanowiącą bezpieczną i atrakcyjną przestrzeń do zabawy. 

Dodatkowo na terenie inwestycji powstanie nowoczesny plac zabaw dla dzieci.

Projekt zakłada utworzenie strefy fitness przeznaczonej do użytku mieszkańców. Rozwiązanie to pozwoli zadbać o zdrowie i kondycję fizyczną bez potrzeby dojeżdżania na siłownię, co wpłynie na wygodę i oszczędność czasu oraz pieniędzy.

Na terenie inwestycji przewidziano przestrzeń dla osób zmotoryzowanych. W ramach inwestycji powstanie 736 miejsc parkingowych w 2 budynkach garaży, 62 miejsca naziemne oraz 4 miejsca parkingowe zewnętrzne wyposażone w stacje ładowania pojazdów elektrycznych. 

W ramach I zadania inwestycyjnego powstanie budynek garażu z 261 miejscami parkingowymi w trzykondygnacyjnej hali. Dodatkowo w ramach tego etapu powstanie 40 miejsc naziemnych.

We wszystkich budynkach zaprojektowano duże, reprezentacyjne hole wejściowe. Każdy budynek będzie wyposażony w nowoczesne windy, boksy, wózkarnie i rowerownie. Dla zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców osiedle będzie objęte całodobowym monitoringiem.