Dla wielu osób głównym kryterium wyboru podczas kupna nieruchomości jest cena. Nabywcy w odpowiedni sposób dobierają swoje wymagania dotyczące mieszkania, tak, aby uzyskać optymalną ofertę mieszczącą się w wyznaczonym budżecie. Przy tego typu wyborze kupujący często już na starcie zakładają, że tańszą opcją będzie nabycie lokalu z rynku wtórnego. W rzeczywistości jednak zakup nowego mieszkania bezpośrednio od dewelopera może okazać się bardziej opłacalny. Dzieje się tak m.in. za sprawą licznych promocji, pozwalających na zaoszczędzenie nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Na początek warto sprecyzować, od czego tak naprawdę zależą ceny mieszkań.
Głównym wyznacznikiem wartości nieruchomości z całą pewnością jest jej lokalizacja. W kwestii tej zazwyczaj króluje prosta zasada - im bliżej centrum miasta, gdzie powierzchnia budowlana jest ograniczona, tym drożej.
Inny istotny czynnik to standard całej inwestycji. Na ten element stanowczy wpływ ma jakość materiałów wykorzystanych podczas tworzenia kompleksu. Dodatkowo o standardzie osiedla decydują również zaprojektowane na jego terenie udogodnienia, takie jak lokale handlowo-usługowe, strefy rekreacyjno-wypoczynkowe, sale fitness, bawialnie dla dzieci i wiele innych.
Kolejny aspekt powiązany jest już z samym mieszkaniem – jego typem, układem, piętrem, na którym jest położony, przynależącą do niego powierzchnią dodatkową oraz stanem wykończenia.
Warto również pamiętać, że wpływ na cenę nieruchomości ma także stopień zaawansowania prac budowlanych w momencie zakupu mieszkania – im bliżej końca realizacji inwestycji, tym ceny mogą być wyższe.
Deweloperzy, aby zachęcić klientów do podjęcia decyzji o zakupie mieszkania, często stosują różnego rodzaju promocje. Okazji na rynku pierwotnym jest wiele. Do najczęściej spotykanych należą m.in. miejsca parkingowe, komórki lokatorskie czy też wykończenia pod klucz w obniżonych cenach. W ostatnim czasie pojawia się również wiele promocyjnych harmonogramów wpłaty, pozwalających na zakup mieszkania z niższą kwotą wejściową wpłacaną przy podpisaniu umowy deweloperskiej.
Chociaż wśród ofert znaleźć można całe spektrum różnych form promocji, to z punktu widzenia klienta najkorzystniejsza jest obniżka cen mieszkań w przeliczeniu na metr kwadratowy. Pozwala ona na nabycie wybranej przez siebie nieruchomości za mniejsze pieniądze. Właśnie tego rodzaju promocję wprowadził deweloper INPRO, umożliwiając zakup ponad 140 lokali w cenach niższych o kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Wśród okazji na rynku nieruchomości znaleźć można bardzo zróżnicowane oferty. Na przykład, deweloper INPRO w swojej promocji cenowej uwzględnił wybrane mieszkania z osiedli zlokalizowanych w różnych miejscowościach, takich jak Brawo 2 leżące w Pruszczu Gdańskim, Ostoja I w ofercie której są gotowe mieszkania w Rumi, czy też Rytm, Koncept, Start II oraz OPTIMA (IV, V) z bogatą ofertą mieszkań w Gdańsku. Wśród nich dostępne są funkcjonalne lokale o metrażach mierzących od 38 do nawet 89 mkw., liczące od 2 do 4 pokoi. Mieszkania te posiadają udogodnienia, np. garderoby, balkony czy ogródki, a na terenie ich osiedli zaprojektowane zostały atrakcyjne rozwiązania takie jak place zabaw, boiska wielofunkcyjne, strefy relaksu, a nawet bawialnia czy sala fitness. Dzięki temu nabywcy otrzymali cały wachlarz możliwości wyboru lokalu z licznymi dodatkowymi atutami w cenie niższej niż zwykle.
„Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu na rynku nieruchomości wiemy, że dla klientów najbardziej interesujące są promocje cenowe. W INPRO zależy nam, aby nasze mieszkania były dostępne dla szerokiego grona nabywców, dlatego zdecydowaliśmy się na wprowadzenie okresowej obniżki cenowej na wybrane lokale, która umożliwi wielu osobom zakup mieszkania w okazyjnej cenie. Wszystkim zainteresowanym zapewnimy także kompleksowy pakiet wsparcia, obejmujący pełne doradztwo od wyboru właściwego lokalu, przez ekspercką pomoc w procesie kredytowania, aż po usługę profesjonalnego wykończenia pod klucz” – mówi Rafał Zdebski, Dyrektor Handlowy
Dbanie o kondycję fizyczną i zdrowy tryb życia stają się coraz ważniejszym elementem codziennego funkcjonowania. Stale wzrasta liczba osób doceniających korzyści wynikające z regularnej aktywności fizycznej, a deweloperzy są coraz bardziej świadomi potrzeby zapewnienia mieszkańcom możliwości aktywnego spędzania czasu na terenie osiedla.
Jednym z czynników definiujących nowoczesną inwestycję jest obecność stref fitness i siłowni. Jest to jeden z istotnych elementów zaangażowania deweloperów w promocję zdrowego stylu życia, którzy dodatkowo rozumieją potrzebę tworzenia stref sprzyjających sąsiedzkiej integracji. A sport to nie tylko zdrowie, ale również doskonała okazja do nawiązywania relacji.
Planowanie przeprowadzki do nowego mieszkania lub domu to moment pełen emocji i wyzwań organizacyjnych. Dla wielu osób jest to czas intensywnego przygotowania i podejmowania ważnych decyzji. Aby ułatwić ten proces i mieć gwarancję, że wszystko pójdzie zgodnie z planem, warto skupić się na kilku kluczowych aspektach.
Poniżej przedstawiamy pięć istotnych kwestii, które warto uwzględnić podczas planowania swojej przeprowadzki.
Zakup mieszkania na wynajem to jedna z korzystniejszych form lokowania kapitału. Jednak, aby osiągnąć zamierzony cel, trzeba zaoferować potencjalnym najemcom to, co sprawi, że będą chcieli skorzystać z naszej oferty. Oczywiście, może ktoś powiedzieć, że wszystkich zadowolić się nie da. Dlatego, zanim oferta wynajmu trafi na rynek, warto odpowiedzieć sobie na kilka pytań, które pomogą tak przygotować lokal, by przyniósł oczekiwane korzyści.
Czas, gdy zostajemy rodzicami, stawia przed nami szereg wyzwań. Jednym z nich jest odpowiednie urządzenie mieszkania dla powiększającej się lub już powiększonej rodziny. To zadanie wymaga wzięcia pod uwagę potrzeb i oczekiwań każdego z jej członków, a z drugiej strony stworzenia przestrzeni, która zachęcać będzie do wspólnych aktywności i wspierać bliskość.
Decyzja dotycząca zmiany miejsca zamieszkania wiąże się często z innymi ważnymi momentami i przemianami w życiu. Do takich należy z pewnością powiększenie rodziny. Każdy, kto ma już dzieci, przyzna, że moment ten naprawdę wywraca do góry nogami wszystkie dotychczasowe nawyki. Dlatego warto pomyśleć, by szczęście z posiadania dziecka dopełnić komfortem spokoju o warunki zamieszkania. Nowa przestrzeń i nowe otoczenie muszą jednak spełniać określone uwarunkowania, by sprostać oczekiwaniom młodych rodziców i ich pociech.
Program „Pierwsze Mieszkanie” to temat coraz częściej poruszany wśród osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości. Projekt ma wystartować już w lipcu bieżącego roku, a jego założeniem jest pomoc państwa w sfinansowaniu zakupu pierwszego mieszkania lub domu. Głównymi adresatami są osoby młode, którym do tej pory nie udało się nabyć żadnej nieruchomości mieszkalnej na własność. Na czym dokładnie polega ta propozycja i jak można z niej skorzystać?
