Nie od dziś wiadomo, że inwestowanie w nieruchomości to jedna z najlepszych strategii pozwalających na bezpieczne lokowanie kapitału. A w czasach problemów gospodarczych i wysokiej inflacji zainteresowanie tym tematem jeszcze bardziej rośnie. Czy warto dziś kupić mieszkanie przeznaczone na wynajem? Dużo osób zastanawia się nad tym faktem, dlatego podpowiadamy, co zrobić, aby nasza inwestycja stała się sukcesem.
Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem może być bardzo dobrym sposobem na ochronę kapitału przed inflacją, jednak powinno być poprzedzone szeregiem przemyślanych decyzji. Przede wszystkim dotyczących wyboru mieszkania. Jeśli chcemy, aby inwestycja budowała nasz majątek w perspektywie długofalowej, to musi być ona bardzo atrakcyjna.
Z pewnością ważna jest lokalizacja. Dla przyszłych najemców, wśród których najczęściej znajdują się młode rodziny oraz studenci, znaczenie ma dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych, a także terenów do rekreacji. Z szerszej perspektywy istotny jest także wybór samego miasta. Według analityków branży na atrakcyjności zyskują dziś osiedla realizowane w dużych miejscowościach, które są jednocześnie popularne wakacyjnie. Warto pamiętać, że mieszkanie w prestiżowej lokalizacji z czasem zwiększa swoją wartość i po kilku latach można je sprzedać z niemałym zyskiem.
Nie bez znaczenia pozostaje również projekt mieszkania. W celach inwestycyjnych dobrym wyborem będą np. lokale 2-pokojowe, idealne dla par oraz singli. Dodatkową wartość wniesie dostęp do balkonu lub ogródka. Na atrakcyjność inwestycji wpływa także funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwoli najemcom na swobodną aranżację. Młode pokolenia doceniają ponadto wszelkie udogodnienia oferowane przez osiedla. Podziemny parking, lokale usługowe, strefa rekreacyjna, wielofunkcyjne boisko, zewnętrzna siłownia czy sala fitness w budynku – to wszystko sprawi, że nasza inwestycja będzie jeszcze bardziej atrakcyjna.
Mieszkania na wynajem są bardzo dobrym sposobem na budowanie wolności finansowej. Oczywiście najwięcej na rynku nieruchomości można zyskać, gdy dysponuje się gotówką, ale nie brakuje też osób, które „inwestują na kredyt”. Wówczas kluczem do sukcesu jest posiadanie odpowiedniej wiedzy inwestycyjnej lub sprawdzonego doradcy kredytowego.
W ofercie INPRO można znaleźć obecnie mieszkania inwestycyjne, które łączą w sobie wszystkie zebrane powyżej czynniki atrakcyjności. Wśród proponowanych mieszkań, zlokalizowanych w popularnym na rynku najmu Gdańsku i okolicach, można znaleźć 2-pokojowe lokale w cenach już od 315 000 zł brutto!
Rynek nieruchomości w Trójmieście
Zakup mieszkania na wynajem to jedna z korzystniejszych form lokowania kapitału. Jednak, aby osiągnąć zamierzony cel, trzeba zaoferować potencjalnym najemcom to, co sprawi, że będą chcieli skorzystać z naszej oferty. Oczywiście, może ktoś powiedzieć, że wszystkich zadowolić się nie da. Dlatego, zanim oferta wynajmu trafi na rynek, warto odpowiedzieć sobie na kilka pytań, które pomogą tak przygotować lokal, by przyniósł oczekiwane korzyści.
Rynek nieruchomości w Trójmieście
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym to poważna inwestycja, która poprzedzona jest szeregiem przygotowań. Nowi nabywcy sprawdzają wiarygodność dewelopera, lokalizację inwestycji, szczegóły dotyczące projektu budowy i w końcu decydują się na zakup. Następnie zapoznają się z dostępnymi systemami płatności za mieszkanie i w zależności od źródeł finansowania wybierają jeden z nich. Pożądanym rozwiązaniem przy zawieraniu umowy deweloperskiej jest korzystny system płatności, np. 30/70. Na czym on polega?
Rynek nieruchomości w Trójmieście
Dla wielu osób głównym kryterium wyboru podczas kupna nieruchomości jest cena. Nabywcy w odpowiedni sposób dobierają swoje wymagania dotyczące mieszkania, tak, aby uzyskać optymalną ofertę mieszczącą się w wyznaczonym budżecie. Przy tego typu wyborze kupujący często już na starcie zakładają, że tańszą opcją będzie nabycie lokalu z rynku wtórnego. W rzeczywistości jednak zakup nowego mieszkania bezpośrednio od dewelopera może okazać się bardziej opłacalny. Dzieje się tak m.in. za sprawą licznych promocji, pozwalających na zaoszczędzenie nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Rynek nieruchomości w Trójmieście
Trójmiasto od lat przyciąga tłumy turystów. Zachęca ich przede wszystkim bliskością morza, zabytkową architekturą oraz bogatą ofertą kulturalną. Wiele osób postanawia zamieszkać tu na stałe, pragnąc cieszyć się miejscową kulturą Gdańska, Gdyni i Sopotu na co dzień. Jakie dzielnice tych miast są najbardziej atrakcyjne dla potencjalnych mieszkańców?
Rynek nieruchomości w Trójmieście
Trójmiasto stanowi jedno z najpopularniejszych miejsc w Polsce. Każdego roku tę część kraju odwiedzają miliony turystów. Jest to obszar atrakcyjny nie tylko dla osób przyjezdnych, ale również dla stałych mieszkańców. Aktualnie teren Trójmiasta zaludnia prawie 750 000 osób, co stanowi 1/3 całej populacji województwa pomorskiego. Duża liczba mieszkańców tego regionu powiązana jest z kilkoma czynnikami.